沖縄不動産物件情報ポータル 家な〜んちゅ（ベータ版）利用規約

株式会社沖総ネット（以下、「弊社」という）は、沖縄不動産物件情報ポータル 家な〜んちゅ（ベータ版）（以下、「本サービス」という）をその利用者（以下、「契約者」という）に対して提供するにあたり、以下のとおり、契約者が遵守するべき沖縄不動産物件情報ポータル 家な〜んちゅ（ベータ版）利用規約（以下、「本規約」という）を定めます。

第1章　総則

第1条　規約の適用

• 本規約は、弊社と契約者との間に生じる一切の関係に適用されるものとします。

第2条　規約の変更

• 弊社は契約者の事前の承諾を得ることなく本規約を変更する権利を保持するものとし、契約者はこれを承諾するものとします。
• 弊社が本規約を変更したときは、本サービスに関する全ての事項は変更後の規約によるものとします。

第3条　本サービスの内容

• 弊社が提供する本サービスの内容は以下のとおりとします。
  • 不動産物件情報の登録・更新ツール
  • 不動産物件情報の掲載

第4条　弊社からの通知

• 弊社は、弊社のWebサイト上での掲示や電子メールの送付、その他弊社が適当と判断する方法により、契約者に対し、随時必要な事項を通知します。
• 前項の通知は、弊社が当該通知を弊社のWebサイト上又は電子メールで行った場合は、Webサイト上に掲示し、又は電子メールを発送した時点より効力を発するものとします。

第2章　利用の申込について

第5条　利用申込み

• 本サービスの利用を希望する者は、本規約を承諾の上、弊社所定の手続に従って、本サービスの利用を申し込むものとします。

第6条　利用申込みの不承諾

• 以下に定める場合、弊社は、理由の如何を問わず、本サービスの利用申込みを承諾しないことがあります。
  • 申込者が虚偽の内容にて申込みをした場合
  • 申込者が本規約上の義務を怠るおそれがあると弊社が判断した場合
  • その他弊社に支障を来すおそれがあると弊社が判断した場合

第3章　利用料金について

第7条　サービス利用料金

• 本サービスは利用料金無料のサービスです。今後有料でサービスを提供する場合は、事前に契約者に報告するものとします。

第4章　本サービスについて

第8条　本サービス総則

• 契約者は本サービスを自らの責任において利用するものとし、本サービスを利用することによって発生した問題について、その理由の如何を問わず、弊社には一切責任がないものとします。

第9条　届出情報の変更

• 契約者は、弊社に届け出ている住所、名称、電話番号などの情報に変更が生じたときは、所定の方法にて弊社にその変更を届け出るものとします。
• 法人である契約者が合併等の理由によりその地位の承継があったとき、または自然人である契約者に相続が生じたときは、弊社は、地位の承継者（相続のときは相続人のうちの1人）が本サービスの利用権を承継することを認めるものとします。この場合、本サービスの利用権を承継することを希望する者は、弊社に対し、その承継の事実を証明する書面を提出しなければならないものとします。

第10条　データの消去

• 弊社は、本サービス提供を提供するにあたり、サーバ容量確保のために定期的にデータの消去をすることができるものとします。

第11条　本サービスの提供中止

• 以下に定める事由のいずれかが生じたときは、弊社は、本サービスの一部または全部の提供を停止することができるものとします。
  • 通信設備の維持、増強などの理由により本サービスの停止を伴う保守を行う必要があると弊社が認めたとき
  • 天災事変その他の非常事態が発生し、または発生するおそれがある場合において、災害の予防、救援、または秩序維持などのための通信を優先するために、本サービスの停止を行う必要があると弊社が認めたとき
• 前項の事由により弊社が本サービスの一部または全部の提供を停止するときは、弊社は予め契約者に対しその旨を告知するものとします。ただし、緊急の場合などやむを得ないときは、この限りではありません。

第12条　本サービスの提供停止、解除

• 契約者において以下に定める事由のいずれかが生じたときは、「契約者への警告」「本サービスの利用停止」「本サービスの契約解除」のうちいずれかを、またはいくつかを組み合わせて行うことができるものとします。
  • 契約者が申し込みの際に届け出た名称等の情報に虚偽の内容が含まれていることが判明したとき
  • 契約者が第6章に定める禁止事項を行ったとき
  • 契約者が違法または公序良俗に反する内容で本サービスを利用したとき
  • その他契約者が本規約に違反したとき
  • その他弊社が必要と認めたとき
• 前項の事由により弊社が本サービスの一部または全部の提供を停止するときは、弊社は予め契約者に対しその旨を告知するものとします。ただし、緊急の場合などやむを得ないときは、この限りではありません。

第13条　本サービスの廃止

• 弊社は、弊社の都合により、本サービスの一部または全部を廃止することができるものとします。この場合、弊社は、契約者に対し、廃止の3ヶ月前までに適当な方法により、その旨を通知するものとします。

第5章　管理

第14条　権利情報の管理

• 契約者は、弊社が契約者に対して付与したログインID、パスワード等の権利情報について、第三者に対し譲渡、貸与または質入などの行為を行ってはならないものとします。
• 契約者は前項の権利情報の管理について一切の責任を持つものとし、第三者の不正使用により被害が発生したときは、契約者が一切の責任を持つものとします。
• 契約者が第1項の権利情報を紛失したり、盗難されるなどしたときは、契約者は、速やかに弊社に届け出るとともに、弊社の指示に従って適切な処理を行うものとします。

第6章　禁止事項

第15条　本サービス利用権の譲渡などの禁止

• 契約者は、本サービスの利用権について、第三者に対し譲渡、貸与または質入などの行為を行ってはならないものとします。

第7章　雑則

第16条　損害賠償など

• 契約者が本規約に違反する行為もしくは不正または違法な行為を行ったことにより弊社に損害を与えたときは、弊社は、契約者に対して損害賠償を請求することができるものとします。
• 弊社は、前項の請求のほか、刑事告訴、告発を行うことができるものとします。

第17条　免責

• 弊社は、弊社が提供する本サービスの利用に際して契約者に発生した損害について、一切の責任を負わないものとします。
• 弊社は、弊社が提供する本サービスの利用に際して契約者が第三者に対して与えた損害について、一切の責任を負わないものとします。この場合、契約者は、第三者に対して与えた損害について、自らの責任と費用をもって解決し、弊社に損害を与えることがないものとします。

第18条　守秘義務

• 弊社は、契約者から得た一切の情報を第三者に対して提供・開示することはないものとします。ただし、捜査や裁判に対して協力義務があるときは、この限りではありません。

第19条　準拠法

• 本規約は、日本国の法令に準拠し、日本国法に従って解釈されるものとします。

第20条　合意管轄

• 弊社と契約者との間で訴訟の必要が生じたときは、弊社の本社所在地の管轄裁判所をもって第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第21条　附則

• 平成21年1月19日 制定・施行